Коротка історична довідка:
Ділянка, на якій розташована вілла, є на перехресті вулиць Коновальця і Мельника. Вулиця Коновальця відома з середини ХІХ ст., від 1892 року вона називалася вул.29-го листопада, з 1940 року по 1991 рік - Енгельса. Вулиця Мельника від 1863 року звалася Кшижова бічна, з 1898 року Шимоновичів, вул. Черняховського з 1946 року.
Вілла збудована на замовлення власниці фабрики гіпсів Юзефи Франц, фабрика гіпсів родини Франц знаходилась на сучасній вул.Гіпсовій, звідси і назва вулиці. Віллі виконана за проектом архітектора Яна Перося. Скульптурний декор інтер'єрів та екстер'єру роботи скульптора Е.Плішевський.
Майнова цінність об'єкту:
Вілла є цінною пам'яткою архітектури, репрезентує епоху еклектики в житловій вілловій забудові. Має значну художню цінність, скульптури, що присутні на пам'ятці авторизовані, є доробком скульптора Е.Плішевського.
Загальна оцінка технічного стану:
Камінь, цегла, дерево, оцинковане залізо
Наявність інженерних мереж та інженерного обладнання:
Будівля забезпечена водопостачанням та водовідведенням, опалення пічне, підключена до електромереж.
Розташування об'єкта та його роль в навколишньому середовищі:
Будинок розташований на окремій ділянці в оточенні присадибного парку. Ділянка обмежена з північного- заходу вулицею Коновальця, з південного-заходу - вулицею Мельника, з південного сходу вул. Єфремова з північного сходу - межує з сусідньою ділянкою на вул.Коновальця. Головний в'їзд і вхід на територію з боку вул.. Коновальця. Збереглася кована в'їздна брама та хвіртка. На ділянці крім вілли збереглась господарська будівля, під'їздна алея та парк. Розпланування ділянки в цілому збережене.
Визначення охоронної зони:
Охоронна зона не визначена
Опис меж території об'єкта:
Ділянка обмежена з вулицями Мельника та Коновальця, сусідніми ділянками на вул.Коновальця та Єфремова.
Опис території об'єкта:
Будинок розташовано на окремій ділянці. Межі ділянки відведені, однак на час опрацювання паспорту, документально не затверджені. Не опрацьований проект визначення меж території пам'ятки, не встановлено межі охоронної зони. Територія пам'ятки відповідає сучасним межам, визначеним огорожею.
Ландшафт:
Ділянка, на який розташовано вілла, має рівнинний рельєф, на ділянці засаджені дерева і кущі. Частина дерев збереглася з часів побудови будинку, частину висаджено в різні часи.
Короткий опис об'єкта:
Будинок двоповерховий, на високому цоколі, цегляний, прямокутної форми, з асимметричним розплануванням. Будинок має чотири відкриті для огляду фасади, головний виходить на вул.. Коновальця. Будинок акцентований двома наріжниками, один з яких завершений вежею, другий - шатровим шахом.
Фасади багато декоровані ліпниною. Головний вхід з парадними сходами, виконаними з каменю. Портал декорований трикутним фронтоном, в тимпані якого є герб. Над тимпаном - дві напівлежачі фігури дівчини та юнака.
Другий вхід з вул Мельника, парадні кам'яні сходи ведуть на терасу. Над терасою балкон, що опирається на колони.
Вікна з ліпними наличками, між вікнами здвоєні пілястри з корифськими капітелями, канелюрами та декорованими ліпниною цоколями.
Перебудови, втрати, історичні нашарування:
Споруда палацу в цілому добре збережена, проведене невелике внутрішнє перепланування та пристосування для потреб реабілітаційного центру.
Наявність охоронного договору:
-
Наявність акту технічного стану:
-
Наявність фотофіксації:
-
Наявність облікової картки:
-