Коротка історична довідка:
Вулиця Л.Толстого у Львові розташована в районі вулиці Зеленої, відходить від вулиці Тарнавського у верхній її частині. Ця міська територія, яка прилягає до гори (яка в давнину називалася Вовчою, а пізніше - горою Св.Яцека), почала забудовуватися на поч.ХХ ст. і у міжвоєнний період, коли на місці пустирів виник один з престижних житлових районів міста. Тут є багатоквартирні будинки, малоповерхові на декілька квартир, окремостоячі вілли з озелененими подвір'ями в стилях модерн, конструктивізм, функціоналізм.
Будинок №31 на вул. Л.Толстого був запроектований в 1924 р. архітектором Андрієм Шиманським ( Andrzej Szymanski ) для власної родини. Власницею землі і будівлі була п. Марія Шиманська. Це була одноповерхова вілла з невеликим мансардним поверхом. Але цей проект не був здійснений. В цьому ж 1924р. погоджується інший варіант проекту будинку, в якому збільшено площу житлових кімнат на 2 поверсі ( в правій частині ).
В 1926 р. з'являється ще один новий варіант проекту з повноцінним 2 поверхом, з частковим переплануванням 1 поверху (збільшення площі кухні, зміна місця туалетів) і підвалу ( влаштування квартири для сторожа). Але і цей проект був здійснений не повністю - другий поверх не був виконаний в повному об'ємі.
Майнова цінність об'єкту:
Не визначена
Загальна оцінка технічного стану:
Мурована споруда з вогнестійким перекриттям.
Загальний стан - задовільний.
Наявність інженерних мереж та інженерного обладнання:
Будинок обладнаний мережами водопостачання, каналізації, газопостачання, електропостачання, вентиляції.
Розташування об'єкта та його роль в навколишньому середовищі:
Будинок розташований в лінійній забудові вулиці Л.Толстого, формує її ансамбль.
Визначення охоронної зони:
Зони охорони пам'ятки не визначені
Опис меж території об'єкта:
Опис території об'єкта:
Впорядкування прилеглої території та внутрішнього подвір'я в задовільному стані
Короткий опис об'єкта:
Будинок житловий, 2-х поверховий, з високим цокольним поверхом та курдонером з огорожею.
Головний фасад несиметричний: вхід в будинок розміщений зліва; вікна - різних розмірів. Центральна частина підкреслена ризалітом, який завершений трикутним фронтоном з півкруглим вікном. На 2 поверсі - балкон з металевим огородженням.
Дворовий фасад має не менш цікаве архітектурне вирішення. Ліва частина фасаду виділена ризалітом, який також завершений трикутним фронтоном з невеликим півкруглим вікном. Справа, на рівні 1 поверху - колони колишньої тераси (тепер зашклена), та довгий балкон-лоджія на 2 поверсі.
Вхідна брама дерев'яна, з віконними отворами та металевими решітками; над брамою - прямокутне вікно та карниз. Із невеликого тамбура-під'їзду потрапляємо на прямокутну в плані сходову клітку. Сходи дерев'яні, з точеними балясинами і кутовими стовпчиками.
В інтер'єрах 1 поверху збережені автентичні кахельні печі. Дерев'яні внутрішні двері замінені на нові. Столярка вікон замінена на металопластик.
Перебудови, втрати, історичні нашарування:
Істотних перебудов планувальної структури будинку та фасадів не було.
З середини серпня 2004р. теперішніми мешканцями 2 поверху ведуться самовільні будівельні роботи по влаштуванню мансардного поверху (ліву частину головного фасаду надмуровано до рівня правої частини; піднімається рівень стін дворового фасаду).
Наявність охоронного договору:
-
Наявність акту технічного стану:
-
Наявність фотофіксації:
-
Наявність облікової картки:
-